Недвижимость

Снижение спроса на первичном рынке, вызванное уходом массовой льготной ипотеки, не окажет значительного негативного влияния на финансовую устойчивость застройщиков, считают в Центробанке. Финансовое положение строительных компаний устойчиво, заявила на пресс-конференции 13 сентября глава ЦБ Эльвира Набиуллина. За период действия массовых льготных кредитов строительные компании получили возможность значительно нарастить объемы продаж квартир в строящихся домах и…

В России предлагают запустить новый вид ипотеки, процентная ставка по которой будет снижаться на 1% при рождении в семье каждого нового ребенка. Такие изменения в начале осенней сессии планируют обсудить депутаты Госдумы. С помощью этой ипотечной программы собираются не только стимулировать спрос на квартиры на первичном рынке, но и влиять на демографическую ситуацию в стране. 5 сентября…

Объемы выдачи ипотеки на строительство частных домов сократились после 1 июля. Причиной стало появление новых ограничений в оставшихся на рынке программах льготной ипотеки. Получить кредит на строительство дома теперь можно, только если подрядчик использует в своей работе эскроу-счета. Таких компаний пока на рынке немного. Количество подрядчиков, готовых работать с эскроу в ближайшее время увеличится, уверены…

После изменения с 1 июля условия получения кредитов на загородном рынке по госпрограммам, резко упала выдача ипотеки на ИЖС. В июле банки выдали заемщикам 4 тыс. новых кредитов на строительство частных домов.  Если сравнивать с июлем 2023 года, заемщики оформили на 60% меньше кредитов, по сравнению с июнем 2024 года выдача ипотеки упала в 6 раз. Так на рынке…

Уже в ближайшее время заработает закон, определяющий новые размеры штрафов и неустойки для застройщика, если строительная компания вовремя не устранила выявленные в квартире дефекты. Их сумма теперь сократится. Как и гарантийный срок на квартиру в новом доме. Закон, которым вводятся эти нововведения, опубликован 8 августа и вступит в силу 1 сентября 2024 года. До сих…

Мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление, которым вводится запрет на строительство в Москве микроквартир. 1 августа документ вступил в силу. С этого момента однокомнатные квартиры в новых домах, возводимых на территории Москвы, не могут иметь площадь менее 28 кв.м, двухкомнатные – 44 «квадратов», трехкомнатные – 56 кв.м, четырехкомнатные —меньше 70 кв.м. Это площадь квартир без учета…

В условиях высокой ключевой ставки значительно сократилось количество покупателей на вторичном рынке. Если на первичном рынке строительные компании повышают спрос с помощью ипотеки, субсидированной застройщиками, то на вторичном рынке, где подобных ипотечных программ нет, процентные ставки по кредитам находятся на заградительном уровне.  Банки задумались над тем, как разработать подобное предложение и для рынка готового жилья. Появились…