Ипотека на вторичном рынке станет еще недоступнее. Эксперты сходятся во мнении, что в конце июля ЦБ поднимет ключевую ставку, от которой зависят условия кредитования заемщиков.
В ВТБ не просто считают, что регулятор повысит ключевую ставку в следующем месяце, но допускают, что она может увеличиться значительно. Наиболее вероятным в банке считают повышение ключевой ставки до 17%. При этом существует вероятность, что ЦБ повысит ключевую ставку сразу до 20%.
В результате ипотеку скоро смогут получить единицы заемщиков. Уже сейчас специалисты рынка недвижимости отмечают, что с июня, после того как получение кредитов стало менее доступно, количество покупателей на вторичном рынке снизилось. Если с повышением ключевой ставки процентные ставки по ипотеке в очередной раз вырастут, упадут выдачи ипотеки по рыночным программам.
В Сбере прогноз о повышении ключевой ставки дали на конференции Domclick Digital Day. «В настоящий момент понятно, что в июле повышение ключевой ставки выглядит абсолютно неизбежным. Вопрос только в том, насколько большим оно будет? Вероятность того, что оно ограничится одним процентным пунктом до конца года, мне кажется практически нулевой. Может быть, в июле повышение и составит один процентный пункт. Но нужно понимать, что у нас почти все движется двузначными темпами. Инфляция уже перешла в двузначную зону. Это значит, что ключевая ставка будет подниматься. Поднять ее нужно было еще в июне. Но июльское решение о повышении ключевой ставки в данный момент мне кажется абсолютно неизбежным», – рассказал на конференции директор Центра финансовой аналитики Сбера Михаил Матовников.
