Россиянам рассказали, на какие старые дачи будет практически невозможно найти покупателя и как все же быстрее и с максимальной выгодой выйти на сделку.
Как пишет РИА Новости, на сегодняшний день на продажу в Подмосковье выставлено примерно 16−18 тысяч дачных домов. Однако нередко старые дачи не могут найти покупателя годами, констатируют риелторы. Как правило это происходит по следующим причинам: неоформленные и недооформленные документы; неправильная оценка объекта; неудачное начало продажи; плохое состояние дома и участка.
Как пишут эксперты, если дом был построен до 2000-х годов — в тот период дачи часто строили без соблюдения технологий, используя подручные материалы — новые владельцы будут его сносить. Снос деревянной постройки обойдется в сумму от 5 тысяч рублей за квадратный метр. То есть при площади 200 «квадратов» демонтаж будет стоить около 1 миллиона рублей. Что же касается капитального ремонта и «переделки» старого дома — это процесс очень долгий по времени, затратный и непредсказуемый.
Поэтому реставрация старого дома в 60% случаев будет стоить еще дороже, чем снос и постройка нового.
Ранее «Свободная Пресса» писала, что россиянам объяснили, когда в 2024 году можно выгодно купить дачу.
